Foto

Øresundsvej 157, 3. th.
2300 København S

Interesseret i en fremvisning?

Giv os mulighed for at kontakte dig

Hvornår skal du bruge en bolig?

Snarest muligt

Danmark - +45

Ja tak. Vi hos Balder Danmark må kontakte dig på e-mail, telefonopkald og sms med markedsføring om os og vores boliger. (Obligatorisk)

Du kan altid tilbagekalde dit samtykke, fx ved at benytte afmeldingslinket, som står i bunden af e-mails, som du modtager fra os.

Vi ønsker, at vores henvendelser er relevante for dig. Balder Danmark behandler derfor oplysninger om dig og de boliger, som du har udvist interesse for, til at målrette, hvad vi kontakter dig om. Du kan læse mere i vores persondatapolitik. Hvis du ikke ønsker, at vi foretager denne behandling, kan du let frabede dig behandlingen af personoplysninger til at målrette markedsføring ved at kontakte Balder på persondata@balder.dk.

Interesseret i mere information?

Vores udlejningsteam sidder klar til at hjælpe dig man-tors 8:00-17:00 og fre 8:00-16:00.

Kontakt os på telefon 55 55 07 07
eller e-mail udlejning@balder.dk

Velkommen til Øresund Park

Mit navn er Nicolai. Jeg er din udlejningsagent på ejendommen. Er du nysgerrig, er jeg altid klar på en snak om vores boliger.

Om lejemålet

Property Øresund Park
Reference number 20-1329-1112
Floor 3
Number of rooms 3 rooms
Gross area 85 m²
Acquisition 15. april 2025
Shareable Nej
Energy Label A2020
Rent 15.000,-

Payment water 300,-
Payment heating 500,-
Deposit 3 months rent
Prepaid rent 1 months rent
Combined upfront payment 68.300,-

Øvrige info om dette lejemål

Balcony Ja
Elevator Ja
Courtyard Ja
Playground Ja
Charging station Ja
Dishwasher Ja
Washing machine Ja
Tumble dryer Ja

3 værelses lejlighed med aftensol på altanen

Lejligheden

Lejligheden er opført i skandinavisk stil, der får den til at fremstå moderne, lys og indbydende. De store vinduer lukker store mængder dagslys ind og skaber derved en varm atmosfære og et flot spil på det lyse egetræsgulv. Lejlighedens hjerte er et centralt opholdsrum med åbent køkken og spiseplads. Det diskrete, hvide køkken er fra Invita med hårde hvidevarer fra Siemens. På badeværelset er der fliser på gulvet og i brusekabinen. Der er desuden vaskemaskine og tørretumbler fra Siemens. I mastersoveværelset findes indbyggede skabe til opbevaring. Det er muligt at ansøge om husdyrtilladelse i alle vores lejemål. OBS: ønskes der mål af lejligheden skal du selv huske opmålings udstyr til fremvisning, da der ikke er mål på plantegningen.

NB: Billederne viser ikke den eksakte lejlighed, men er i stedet billeder fra en lejlighed i samme stil og stand. Der kan forekomme variationer i vindues-, altan/terrasse- og radiatorplaceringer mellem boligerne. Desuden kan udsigten variere, hvis typebilledet er taget fra en etage lidt højere oppe eller længere nede end den pågældende lejlighed. Derfor kræver vi altid, at du skal med ud på en fremvisning inden du kan underskrive en lejekontrakt, så du er helt sikker på, hvad du får. Kontakt vores udlejningsteam, hvis boligen har interesse, eller book en fremvisning direkte her på lejemålet.

Ejendommen

Øresund Park består af fem bygninger, som er bundet sammen af grønne, åbne gårdrum, hvilket gør det muligt at bevæge sig frit rundt imellem bygningerne. Her skabes solrige, rekreative områder med plads til både fællesskaber, leg og stille fordybelse. Ejendommen blev opført i 2018, er tegnet af Henning Larsen Architects og udført i mursten, der med et flot farvespil og spring i facadeelementer skaber en smuk og varierende facadekomposition. Der er bygget med omtanke, hvorved byggeriet er yderst energieffektivt – der er blandt andet solcelleanlæg på taget og alle boliger lever op til energimærkning A2020. Der er etableret parkeringskælder under ejendommen med mulighed for leje af privat p-plads. Ejendommen byder desuden på elevator, affaldsskakt og dørtelefon med kamera.

Lokalområdet

Området omkring Øresund Park har gennemgået en stor forvandling de seneste år, underbygget af etableringen af de fantastiske naturområder ved Amager Strandpark. Samtidig binder Øresund metrostation den nye bydel sammen med resten af byen. Herfra kan du på bare 7 minutter komme til Kgs. Nytorv og på 6 minutter er du i Københavns lufthavn. Amager Strandpark, der blot er 5 minutters gåtur væk, byder på kilometervis af den fineste badestrand. Her kan du desuden både spille minigolf, beachvolley eller udnytte de fantastiske forhold til kitesurfing. Bevæger du dig langs vandkanten, kommer du til kajakklubben og lystbådehavnen. Der er flere større dagligvarebutikker, fitnessmuligheder samt hyggelige restauranter og caféer i nærområdet. Har du børn, ligger der flere daginstitutioner og skoler tæt på. Så det vil være nemt at få logikken til at gå op, når de mindste skal afleveres og hentes.

Ledige lejemål
Alt udlejet
Nybyggeri

55.66285339, 12.62690821

Lokalområdet

Transport

Øresund St. - 230 m.
Busstop - 200 m.
Indkøb

Lidl - 220 m.
Storcenter - 1,7 km.
Institutioner

Daginstitution - 290 m.
Grøn friskole - 500 m.
Sport

Fitness - 290 m.
Badmintonklub - 300 m.
Strand

Amager Strand - 750 m.
Hundestranden - 900 m.
Kultur

DR Koncert Hus - 3 km.
Refshaleøen - 3,7 km.
Centrum

Kgs. Nytorv St. - 7 min.
Nørreport St. - 11 min.
med metro
Uddannelse

Søndre Campus - 3 km.
IT-Universitetet - 3 km.
Spisesteder

Amager Strandvej
Caféer og Restauranter - 300 m.

Hør fra beboere i Øresund Park

Miriam og Svend bor i Øresund Park ved Amager Strand

Hør dem fortælle om hvorfor de valgte netop denne ejendom samt hvordan de oplever hverdagen i deres respektive lejligheder og det omkringliggende område.