Borgm. Jensens Allé 31 D, 2. 3
2100 København Ø

Interesseret i en fremvisning?

Giv os mulighed for at kontakte dig

Hvornår skal du bruge en bolig?

Snarest muligt

Danmark - +45

Ja tak. Vi hos Balder Danmark må kontakte dig på e-mail, telefonopkald og sms med markedsføring om os og vores boliger. (Obligatorisk)

Du kan altid tilbagekalde dit samtykke, fx ved at benytte afmeldingslinket, som står i bunden af e-mails, som du modtager fra os.

Vi ønsker, at vores henvendelser er relevante for dig. Balder Danmark behandler derfor oplysninger om dig og de boliger, som du har udvist interesse for, til at målrette, hvad vi kontakter dig om. Du kan læse mere i vores persondatapolitik. Hvis du ikke ønsker, at vi foretager denne behandling, kan du let frabede dig behandlingen af personoplysninger til at målrette markedsføring ved at kontakte Balder på persondata@balder.dk.

Interesseret i mere information?

Vores udlejningsteam sidder klar til at hjælpe dig man-tors 8:00-17:00 og fre 8:00-16:00.

Kontakt os på telefon 55 55 07 07
eller e-mail udlejning@balder.dk

Velkommen til Østerfælled Torv

Mit navn er Gustav. Jeg er din udlejningsagent på ejendommen. Er du nysgerrig, er jeg altid klar på en snak om vores boliger.

Om lejemålet

Ejendom Østerfælled Torv
Sagsnummer 20-9735-1459
Etage 2
Antal værelser 4 værelser
Størrelse 96 m²
Overtagelse 1. marts 2025
Delevenlig Nej
Energimærke A2010
Husleje 19.000,-

Vand, a conto 400,-
Varme, a conto 600,-
Depositum 3 mdr. leje
Forudbetalt leje 1 mdr. leje
Samlet indflytningspris 96.000,-
Antennebidrag 0,-
Beboerrepræsentation 37,-

Øvrige info om dette lejemål

Elevator Ja
Fælles gård Ja
Legeplads i gården Ja
Opvaskemaskine Ja
Vaskemaskine Ja
Tørretumbler Ja

4 værelses lejlighed

Lejligheden

Lejligheden er opført i lyse og tidsløse materialer, med stort lysindfald, solide parketgulve samt hvidmalede vægge, lofter og paneler. Den rummelige stue leder op til et funktionelt køkken med god skabsplads, komfur, køle- og fryseskab, emhætte samt opvaskemaskine. Badeværelse byder på separat bruseniche og vaskesøjle. I soveværelset findes der skabe, med mulighed for opbevaring, og der er desuden tilknyttet et 3-4 kvm depotrum i kælderen. Det er muligt at ansøge om husdyrtilladelse i alle vores lejemål.

NB: billederne viser ikke den eksakte lejlighed, men er i stedet billeder fra en lejlighed med samme planløsning og i samme stand. Der kan forekomme mindre variationer i vindues-, altan- og radiatorplaceringer mellem boliger af samme type. Desuden kan udsigten variere, hvis typebilledet er taget fra en etage lidt højere oppe eller længere nede end den pågældende lejlighed. Derfor kræver vi altid, at du skal med ud på en fremvisning inden du kan underskrive en lejekontrakt, så du er helt sikker på, hvad du får. Kontakt vores udlejningsteam, hvis boligen har interesse, eller book en fremvisning direkte her på lejemålet.

Ejendommen

Østerfælled Torv er en af Østerbros hyggeligste og bedst placerede ejendomme. Ejendommen er opført i 1994, men er løbende blevet renoveret. Området har tidligere huset Østerfælled Kaserne, hvor nogle af kasernebygningerne stadig findes på pladsen. Denne ejendom er derfor bygget til arkitektonisk og geometrisk at harmonere med de smukke kasernebygninger. Det er et unikt og roligt område mellem Fælledparken og Østerbrogade, hvor lejlighedernes tilbagetrukne placering bag Gunnar Nu Hansens Plads skaber en fredfyldt oase midt i byens puls. De omkringliggende, små gader samt de lukkede og hyggelige gårdmiljøer sikrer trygge omgivelser, hvor børn let finder legekammerater og voksne kan nyde en fredfyldt stund i solen. Bygningerne danner ramme om fire hyggelige gårdanlæg med legepladser, cykelparkering i terræn samt mulighed for at grille på fællesgrillen. Ejendommen byder desuden på elevator, dørtelefon og affaldsskakt.

Lokalområdet

Ejendommen ligger lige ud til Fælledparken, som er Københavns største – og nok også mest besøgte – park. Her er både plads til at spille fodbold, løbe på stierne, lufte hunde i den nye hundegård, lege på tårnlegepladsen eller øve trafik på trafiklegepladsen, spille skak ved de udendørs skakborde, skate i den nyopførte skatepark eller blot slappe af, f.eks. i den nye blomsterhave ved søen eller på en af de mange græsarealer. Kort fortalt, er Fælledparken en meget alsidig park, som både indbyder til fysisk aktivitet og afslapning i solen. På den anden side af ejendommen ligger torvet med hyggelige caféer, restauranter samt indkøbs- og shoppingmuligheder. Østerfælled Torv ligger desuden blot et stenkast fra f.eks. svømmehallen: Øbrohal, biografen: Park Bio samt Sparta atletik og motionsklub. Institutionen: Østerfælled Børnehus, ligger på selve ejendommen og derudover ligger Randersgades skole og Niels Steensens Gymnasium kun en kort cykeltur derfra. Der er flere transportmuligheder i nærområdet, herunder busser fra Østerbrogade eller S-tog fra Nordhavn st. og Østerport st. Der er desuden kun kort gåafstand fra Metrostation: Vibenshus Runddel.